Euribor hoy: 1,779

Euribor media: 1,853

El Euribor sitúa su valor diario en el 1,779%

25 de enero de 2012

El Euribor sigue retrocediendo. Hoy cae cinco milésimas para señalar el 1,779%

    El Euribor parece que se encuentra inmerso en una senda bajista imparable. Hoy ha retrocedido cinco milésimas, hasta señalar un valor diario del 1,779%, cuando el de ayer fue del 1,784%. El nivel mensual provisional del primer mes del año 2012 arroja un valor del 1,853%.  Se trata de una tasa, claramente inferior a la del mes pasado. Recordemos que diciembre de 2011 terminó con un nivel mensual del 2,004%. Sin embargo a pesar de este retroceso significativo en tasa intermensual, todavía no es suficiente para que las hipotecas que se revisen anualmente con los datos de enero se abaraten. Continuaran encareciéndose pues la tasa mensual de hace un año, es decir, la correspondiente a enero de 2011, todavía es inferior a los valores actuales del Euribor. Concretamente fue del 1,550%, es decir, 0,229 puntos más baja que la tasa provisional de enero de 2012. Esta diferencia a favor de la tasa mensual actual, inevitablemente se traducirá en un encarecimiento de las hipotecas. No obstante en el caso de revisiones semestrales, si que se producirán abaratamientos, ya que hace seis meses, el Euribor se encontraba más alto que ahora, concretamente en julio de 2011, señalaba una tasa mensual del 2,183%.

    Durante el mes de enero de 2012, el Euribor no ha hecho otra cosa que bajar, señalando cada jornada un valor diario inferior al anterior. De hecho, el 1 de enero de 2012, la tasa diaria fue del 1,937%, y hoy 25 de enero, se encuentra en el 1,779%. La economía europea se encuentra fuertemente acechada por una nueva recesión, por lo que el Banco Central Europeo, no podrá permitirse el lujo de subir los tipos de interés, situados actualmente en el 1%, el nivel más bajo de su historia. Más bien al contrario, existen rumores de que se apliquen nuevas rebajas, con el fin de allanar el camino a la reactivación económica, pues unos tipos más bajos, permiten ofrecer unos créditos al consumo y unos préstamos con intereses más atractivos. Una bajada de tipos de interés potenciarían aun más la caída del Euribor, ya que el índice hipotecario y los tipos de interés siguen trayectorias paralelas.

25 de Dic. del 2011

    Es muy dificil que las hipotecas se abaraten porque los tipos de interés se encuentran ya muy bajos y el euribor también. Como máx...

Comenta Rogel de ciudad real

18 de Dic. del 2011

    Actualmente tengo dos opciones para mi hipoteca que me ofrece mi banco, buena una es quedarme como estoy, y otra cambiarme al Euri...

Comenta Juanjo Ruiz de Alcala de Henares (Madrid)

18 de Dic. del 2011

    Esta claro, que con la actual crisis que tenemos encima en Europa, con claros visos de nueva recesión, el Euribor no lo van a subi...

Comenta Vitoret de Jerez (Cadiz)

18 de Dic. del 2011

    Me gustaría saber, cual es el futuro del Euribor. ¿Cuanto tiempo estará el euribor en niveles bajos, para que no se nos vuelvan a ...

Comenta Susana de Alzira (Valencia)

de del

    ...

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      Como vemos en el gráfico, el Euribor de hace un año (Diciembre de 2010), se situó en el 1,526. Y ahora en Diciembre de 2011, el Euribor ha terminado con un nivel mensual del 2,004%. Esto significa, que el Euribor ahora señala valores superiores al Euribor de hace un año, por lo que las hipotecas referenciadas al Euribor que se revisen anualmente a partir de los datos de Diciembre se encarecerán. Esta subida se produce por tanto, porque el valor del Euribor actual es más alto que el valor del Euribor de hace un año. Pero si se trata de una revisión semestral, la hipoteca si que se abaratará pues si en Diciembre de 2011 el Euribor cierra en el 2,004%, en junio de 2011, es decir hace seis meses señaló un nivel mensual superior, concretamente, del 2,144%.

      Ejemplo: una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, quedando 25 años, referenciada al Euribor, que se revise con carácter anual, con los datos de Diciembre y con un diferencial sobre el Euribor de 1%. Experimentará una subida en la cuota mensual, aproximadamente de 37 euros, pasando de una cuota de 675 euros al mes, a otra de 712. Es una subida provocada por la diferencia a favor del Euribor de Diciembre de 2011, respecto del Euribor de Diciembre de 2010. El Euribor de Diciembre de 2011, es 0,478 puntos más alto que el Euribor de Diciembre de 2010. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasará de tener una cuota mensual de 723 euros a otra de 712 euros. Se trata de una rebaja mensual de 11 euros.

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Calculadora revisión de la Hipoteca.

     Las hipotecas a interés variable son revisadas periódicamente para acomodarlas a las variaciones de los índices.

     El simulador de revisión de la Hipoteca es una calculadora que nos indica cuanto variará la cuota de nuestra hipoteca en la próxima revisión. Permite ver el cuadro de amortización.

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     Se trata de una potente y completa calculadora que indica como quedará la cuota o cuantos meses se reducirá el tiempo de la hipoteca al realizar una aportación extraordinaria. Podemos así compara las ventajas o desventajas entre reducir cuota o reducir plazo con la amortización anticipada.

     Al amortizar parcialmente podemos optar entre reducir cuota o reducir plazo. El simulador también permite ver el cuadro de amortización, tanto si se escoge la opción de reducir cuota, como la opción de reducir plazo.

El Euribor termina 2011 en el 2,004%

30 de Diciembre de 2011

El Euribor retrocede por segundo mes consecutivo, situando la última tasa mensual del 2011 en el 2,004%. A pesar de las caídas del índice todavía se encuentra mucho más alto que hace un año, pues en diciembre de 2010 el Euribor terminó en el 1,526%

    El Euribor ha terminado el año 2011 en el 2,004%, después de haber estado experimentado retrocesos en los meses de noviembre y diciembre de 2011 fruto sobretodo de las dos rebajas de un cuarto de punto en los tipos de interés aplicadas por el Banco Central Europeo (BCE). El Euribor por tanto baja por segundo mes consecutivo. Si en noviembre la tasa mensual paso del 2,110% al 2,044%, ahora en diciembre baja 0,040 puntos, pasando del 2,044% al 2,004%. Estos retrocesos no son todavía suficientes para que en las revisiones anuales de las hipotecas, las cuotas mensuales de las mismas se abaraten, pues hace un año, es decir, en diciembre de 2010, el Euribor se encontraba en el 1,526%.

    Las perspectivas respecto a la evolución del futuro respecto a 2012, son de que siga bajando, pues si los tipos de interés se encuentran ahora en el 1%, el Euribor se encuentra a pesar de los dos meses de descensos, demasiado alejado y por lo tanto seguirá su tendencia bajista. Además el Banco Central Europeo (BCE) dada la difícil situación económica en Europa, con claros visos de que países acaben pronto cayendo en recesión, ...

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El Euribor retrocede hasta el 1,955%

29 de Diciembre de 2011

El Euribor retrocede con un valor diario del 1,955%

    El Euribor ha marcado hoy una nueva caída, bajando su valor diario de hoy con respecto al de ayer. La tasa diaria de hoy es del 1,955%, cuando ayer fue 12 milésimas superior, concretamente del 1,967%. La tasa mensual provisional del mes de diciembre de 2011, es del 2,006. Se trata de un nivel mensual inferior al del mes pasado que fue del 2,044%, pero todavía muy superior a la tasa mensual de diciembre de 2010 que fue del 1,526%. Al ser la tasa mensual mayor que la de hace un año, las hipotecas que se revisen anualmente a partir de los datos de diciembre se encarecerán, a pesar de marcar el Euribor dos meses consecutivos de caídas. Actualmente el Euribor presenta valores cercanos a los que cosechaba en marzo de 2011, por lo que de seguir esta senda bajista, pronto las revisiones anuales de las hipotecas se saldaran con rebajas en las cuotas mensuales. De hecho, si se trata de revisiones semestrales, se producirán ya abaratamientos en las hipotecas, pues hace seis meses, el Euribor ya se encontraba más alto, concretamente en el 2,144%. Los tipos de interés han comenzado el año en el 1% y van a terminarlo también en el 1%, pero durante todo el año no se han encontrado en el mismo nivel. En abril y julio de 2011, el Banco Central Europeo (BCE) decidió subirlos un cuarto de punto en cada una de las subidas, para posteriormente, en los meses de noviembre y diciembre aplicar dos bajadas también un cuarto de punto cada una de ellas. Estas circunstancias explican en su mayor parte, las diferencias de valores del Euribor que existen entre los diferentes meses, que hace seis meses se encontrara el Euribor más alto que ahora y que existan perspectivas de que pronto el Euribor se encuentre señalando los mismos valores que un año atrás.

El desplome en la concesión de hipotecas se agudiza en octubre de 2011

28 de Diciembre de 2011

La concesión de hipotecas sigue en caída libre. 18 meses de retrocesos y las perspectivas económicas no ayudan a que las cifras mejoren.

    El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha vuelto a dar una mala noticia respecto al mercado hipotecario. La caída del número de hipotecas concedidas para viviendas en octubre de 2011 con respecto a octubre de 2010 ha sido de un 43,6%, llegando a la cifra de 22.193. Se trata de la menor cifra de toda la serie histórica que se comenzó a ofrecer en el año 2003. Después de una gran ciclo expansivo en el mercado inmobiliario, no cabe duda de que nos encontramos en una gran ciclo depresivo que no parece tener fin. Ya es año y medio de descensos y si estos datos no llamaran de por sí al pesimismo, resta por decir que el retroceso en el mes de octubre de 2011, es todavía más agudo que el del mes de septiembre, pues en este último la caída fue del 42%.

    Las hipotecas de viviendas alcanzaron como cantidad media los 106.140 euros en octubre de 2011, lo que equivale a un 5,1% menos que en octubre de 2010. El capital prestado también retrocede de forma contundente en tasa interanual, concretamente se trata de un descenso del 46,5%, señalando los 2.355 millones de euros.

    No es difícil intuir las causas del desplome en la concesión de las hipotecas. La severa crisis económica y financiera todavía sigue causando estragos en los ciudadanos, en las empresas y en las entidades financieras.

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