Las hipotecas suben por primera vez después de 28 meses de caídas

El estallido de la burbuja inmobiliaria ha supuesto un terrible desplome del sector y se ha traducido en un vertiginoso aumento del desempleo. Después de 28 meses de caídas se rompe la tendencia y en noviembre ha aumentad0 el 1,8% la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda.

   El estallido de la burbuja inmobiliaria que tan duro impacto ha tenido sobre los ciudadanos en forma de desempleo, supuso un desplome en la concesión de prestamos para comprar una vivienda. Una caída que parece haber terminado, pues, por fin después de 28 largos meses aumenta la concesión de préstamos para comprar vivienda en noviembre, concretamente un 1,8% en tasa interanual, es decir, con respecto al noviembre de 2008.

    También hay que señalar que se trata de un descenso en la cantidad del dinero prestado, concretamente baja un 11,7%. Hay diversas razones que explican este aumento, por una parte ha mejorado la actitud de los bancos en lo que se refiere a la concesión de préstamos y por otra parte la concesión de prestamos cayó tanto hace un año que resulta difícil empeorar los resultados, es lo que se llama el efecto base estadístico.

    Tampoco se descarta el efecto positivo de las rebajas de los precios que evidentemente ayuda a reactivar las ventas.  El caso es que casi dos años y medio después se rompe la tendencia de caída del número de hipotecas constituidas y sube un 1,8% con 52.043 préstamos.

    Pedro Pérez es el presidente del grupo de las principales inmobiliarias de España (G-14) y señala que la noticia no es para lanzar cohetes y que habrá que esperar a que la recuperación se vaya confirmando en el 2010, ya que el mes de noviembre es el más bajo en el número de créditos para comprar vivienda desde abril, y supone una rebaja del 0,7% con respecto al mes de octubre y por supuesto se queda muy por detrás del máximo anual al que se llegó en el mes de septiembre, mes en el que se constituyeron 62.411 créditos. Esperemos que se confirme la ruptura de la tendencia de caída y se recupere poco a poco el sector después del desplome sufrido que tanto desempleo ha generado.