Euribor hoy: 0,549

4 de enero de 2012

Euribor media: 0,545


El Euribor termina agosto de 2012 retrocediendo hasta el 0,877% y rebajará las cuotas de las hipotecas de forma importante.

El Euribor termina agosto de 2012 retrocediendo hasta el 0,877% y rebajará las cuotas de las hipotecas

El Euribor ha finalizado agosto de 2012 en el 0,877%. Se sitúa claramente por debajo del 2,097% que fue el valor de Agosto de 2011, por lo que las hipotecas que se revisen con los datos de agosto, experimentaran rebajas importantes

    El Euribor sigue dando buenas noticias a los hipotecados. De nuevo ha marcado retrocesos, y el nivel mensual de agosto de 2012 marca un mínimo histórico al señalar el 0,877%. Nunca el Euribor había estado tan bajo, y había beneficiado tanto a los ciudadanos que ya tienen una hipoteca firmada. El valor diario de hoy, 31 de agosto de 2012, señala el 0,805, un mínimo histórico que refleja su clara caída. Esta tendencia bajista del Euribor, parece que se va a prolongar en los próximos meses, ya que la recesión que existe en Europa y en concreto en la Eurozona, y el sombrío panorama económico que se vislumbra, llevará al Banco Central Europeo (BCE) a rebajar los tipos de interés, situados ya en su nivel más bajo de la historia el 0,75%.

    Los ciudadanos que alivian los bolsillos, son los que tienen una hipoteca referenciada al Euribor y que no tienen ninguna cláusula de suelo firmada en su contrato. Hay que tener presente que las hipotecas referenciadas al Euribor se abaratan porque tanto si su revisión es semestral, como si es anual, el Euribor, hace 6 o 12 meses, se encontraba más alto, por lo que cuando se revisen a partir de los actuales valores bajos del Euribor la cuota mensual de la hipoteca se abaratará, relajando de forma importante los bolsillos de los ciudadanos. A partir de ahora, deberán de ceder una menor parte de sus ingresos al pago mensual de su hipoteca. Veamos un ejemplo

      Ejemplo: una hipoteca con capital pendiente de 150.000 euros, quedando 25 años, referenciada al Euribor, que se revise con carácter anual, con los datos de Agosto y con un diferencial sobre el Euribor de 1%. experimentará una bajada en la cuota mensual, aproximadamente de 92 euros, pasando de una cuota de 719 euros al mes, a otra de 627. Es una bajada provocada por la diferencia a favor del Euribor de Agosto de 2011, respecto del Euribor de Agosto de 2012. El Euribor de Agosto de 2011, es 1,220 puntos más alto que el Euribor de Agosto de 2012. Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise semestralmente, pasará de tener una cuota mensual de 686 euros a otra de 627 euros. Se trata de una rebaja mensual de 59 euros.


Euribor. 31 de agosto de 2012 Contador-visitas Lecturas: 3543

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