El Euribor sigue cayendo y cerrará julio de 2009 en mínimo histórico

El Euribor ha perdido casi cuatro puntos en menos de un año. Muchos ciudadanos hipotecados se beneficiaran de sustanciales rebajas en sus hipotecas.

    El Euribor lleva protagonizando una tendencia claramente bajista desde el pasado 10 de octubre de 2008. Se trata de una senda caracterizada por continuas perdidas de posiciones día tras día. De esta manera actualmente el Euribor ha perdido casi cuatro puntos, respecto al Euribor de hace diez meses. Si hace menos de un año el Euribor se encontraba en máximos históricos, fruto de las anteriores subidas en los tipos de interés y de la desconfianza interbancaria gestada en el desarrollo de la crisis económica y financiera internacional, actualmente se encuentra señalando mínimos históricos. La espectacular caída del Euribor en tan poco tiempo encuentra una clara explicación con las medidas adoptadas por la autoridad monetaria europea para afrontar la severa crisis y recesión económica que sufre la Eurozona.

    El Banco Central Europeo (BCE) aunque bastante reacio ha rebajar los tipos de interés mientras  la crisis iba creciendo en intensidad, el alud de pésimos acontecimientos económicos en el segundo semestre del 2008, no le dejaron más alternativa que apostar por una política de recortes en los tipos de interés que llevará a incentivar el consumo con préstamos más baratos, además el banco emisor europeo, también ha aplicado medidas consideradas no convencionales, como inundar el sistema financiero de liquidez para favorecer el crédito.

    Estas medidas convencionales y no convencionales, junto a la progresiva atenuación de las tensiones interbancarias han llevado a los actuales niveles tan bajos del Euribor. Nunca en su historia, el Euribor se encontraba tan bajo. Con julio, el Euribor contará con diez meses consecutivos de retrocesos y seguirá por tanto provocando rebajas en las hipotecas que referenciadas al Euribor se vayan revisando a lo largo de 2009. En el mes de julio de 2008, el Euribor marcó el máximo histórico mensual, al cerrar el mes con una tasa del 5,393% y ahora en julio de 2009 marcará su mínimo mensual al cerrar el mes muy cercano  al 1,4%.

    Esta sobresaliente diferencia de casi cuatro puntos llevará a rebajas muy sustanciales en las hipotecas que se revisen a partir de estos datos. Imaginemos una hipoteca con un capital pendiente de 200.000 euros a 27 años con un diferencial sobre el Euribor de 0,50%. Pues bien, la cuota mensual pasaría, en una revisión anual a partir de los datos del Euribor de julio, de una cuota mensual de 1235 euros, a otra de 790 euros. Una rebaja para este caso hipotético de 445 euros mensuales, que suponen un ahorro anual de 5.340 euros. La diferencia es más que sobresaliente y supondrá un gran alivio para muchos hipotecados que en las últimos años han contemplado con preocupación como su préstamo iba requiriendo revisión tras revisión una mayor parte de sus ingresos.