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¿Qué es el euribor?
El Euribor constituye
una preocupación para muchas personas que han formalizado una hipoteca a interés
variable referenciada a ese índice, pues de su evolución depende de cuanto
subirá o bajará (aunque últimamente esto ya no ocurre) su cuota mensual de
hipoteca. Es un índice de referencia de préstamos
hipotecarios, pero no es el único, existen otros como el IRPH bancos
o el IRPH cajas, Deuda Publica, etc. El más conocido y utilizado por las
entidades financieras a la hora de conceder préstamos hipotecarios es el
Euribor. Veamos cual es su definición y que es lo que nos índica.
Euribor : "Europe Interbank
Offered Rate"; en castellano significa "Tipo europeo en la oferta interbancaria".
Los bancos pertenecientes a la Unión Monetaria Europea deben de utilizar un
índice cuando se prestan dinero, este índice es el Euribor. Como comentamos,
debemos seguir su evolución, pues gran parte de las hipotecas están
referenciadas a este índice.
El Euríbor es el tipo de interés que los bancos se cobran
por prestarse dinero entre sí. Este se calcula cada día. ¿Cómo? La Federación
Bancaria Europea convoca todas las mañanas a 47 entidades bancarias del
Continente y les hace la siguiente pregunta: ¿a qué precio están dispuestas a
ofrecer fondos? La federación recoge las propuestas de las entidades bancarias,
elimina las que se superen por arriba o por abajo el 15% y con el resto hace una
media aritmética. Ésta media es el valor que cada día marca el Euríbor.
Pero además de la cotización del
Euribor y de los demás índices de referencia de préstamos hipotecarios, debemos
de estar pendientes de cual es el diferencial que se va añadir al índice.
Si nuestro banco nos ofrece euribor + 0,50, y la cotización del euribor, en el
momento de formalizar la hipoteca es de 4,66 %, entonces debemos saber que
nuestro préstamo hipotecario estará determinado por un interés de 5,16 %, ya
que, euribor + diferencia = 4,66 + 0,50 = 5,16.
Debemos de estar bien asesorados a la hora de firmar un
préstamo hipotecario, conocer los diferentes índices, su evolución y escuchar y
analizar las diferentes ofertas que nos ofrecen las entidades bancarias.
En el siguiente gráfico, podrás observar la evolución del Euribor y a partir de los datos y del simulador de revisión de hipoteca, comprobar cuanto va a variar la cuota de la misma en la próxima revisión.
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